台北市大安路一間公寓，昨天晚間9點，五樓的窗台突然掉落，巨大聲響嚇壞路過民眾，幸好沒人被砸傷，目前警消已拉起封鎖線，建管處也派專人查勘，發現疑似是鋼筋太少支撐力不夠，加上天氣太熱熱漲冷縮，才會掉下來。
水泥塊大大小小散落一地，仔細一看，竟然是五台中銀行二胎樓的窗台從天而降，掉下來時發生的巨大聲響嚇壞附近鄰居。事發在27號晚上九點多，大安路一段的老公寓，幸好當時沒有人經過被砸傷，隔天建管處也派人到場會勘，發現疑似是水泥支撐不夠惹的禍。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優台中民間二胎越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
據了解這棟公寓是33年的舊屋，更可怕的是4樓的鐵窗也已經變形，就怕不知道何時又會天降窗台，目前警方先拉封鎖線，街坊鄰居互相提醒暫時閃避，希望能趕台中房屋二胎緊補強，別讓意外再度發生。
基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！
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